代理销售协议书
在现在的社会生活中,协议起到的作用越来越大,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编整理的代理销售协议书,希望能够帮助到大家。
代理销售协议书1本产品代理销售协议书由下列各方于__年__月__日在__市订立:
本协议各方当事人
甲方(供货方):
法定代表人:
住址:
邮编:
联系电话:
乙方(购货方):
法定代表人:
住址:
邮编:
联系电话:
为了开拓__产品的销售市场,促进甲、乙双方业务的发展,甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就产品代理销售事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 经销产品及价格
产品名称:______。
供货单价:__元
零售单价:__元
(如代理产品在代理期限内遇到政策价格的调整,须提前半个月通知乙方,双方从调整执行之日起按调整后的价格执行。)
第二条 经销期限和区域
1. 协议有效期为_年,期限从__年__月__日至__年__月__日。
2. 经销区域为__省__市。
3. 代理方式: (口独家,口一般)经销商。
第三条 销售任务及奖励
1. 销售任务:双方合作第一季度乙方的销售任务为:__, 第二季度为__。
2. 月销售量:__(年度)__月份
3. 奖励:
1) 乙方在完成年销量计划任务 100%,甲方给予乙方年终返点__%奖励。
2) 乙方完成年销量任务的__% 以上,甲方给予乙方年终返点__%奖励。
3) 乙方不能完成年销量任务的__%,不给予奖励。
4) 奖励在每年度结束时按奖励额一次性折合产品(按供货价)(或现金)奖给乙方。
第四条 发货与结算
1.代理经销产品实行现款结算,乙方以(口银行电汇,口银行汇票)为双方约定的结算方式,将货款直接
汇入甲方指定的账户。如乙方以上述以外的方式支付货款所造成的或可能造成的损失,由乙方承担。
2. 乙方首批进货不少于__。发货前乙方将货款金额汇入甲方指定的银行帐号作为定金, 甲方收到汇款后及时组织货物,在收到乙方全部货款后__天内(节假日顺延)发货。
3. 乙方须提前 7 天向甲方提出计划,乙方按协议约定将货款汇入甲方银行帐号后,同时将汇款凭据传真甲方,甲方确定后须在个 3 工作日(节假日顺延)内将货物发往(通过铁路或公路托运)乙方所指定地点(市级),到达协议交货地直接一次性的长途运费由甲方承担, 市内的短途费用由乙方承担。如乙方要求改变运输方式,因此而增加的费用由乙方承担。
4.乙方指定的.收货人姓名:___。
联系电话:______。
交货地点:_____。
5. 乙方应及时地对货物进行验收,对于产品的品种、规格、质量、数量有异议,应在收货的当日向甲方提出书面异议,如对甲方所送产品核实无误,乙方收货员在送货单回执联签收。
6.由于乙方未按协议要求及时验收或检验疏忽而造成的损失以及乙方在销售过程中因产品存放、搬运、运输不当导致产品质变造成的损失(包括但不限于破损、遗失、包装物损坏、产品货交过期等),由乙方自行承担,甲方不予补偿。
第五条 代理信用及市场风险保证金
为加强市场管理,甲方向乙方收取人民币__元,作为信誉及市场的销售代理保证金。
第六条 权利和义务
甲方:
1、甲方自协议签定后,向乙方出具双方合作规定品种规格的(口经销委托书,口产品经营许可证,口营业执照,口税务登记证,口检验报告)等销售必备的相关文件、资料。
2、执行国家 gmp 质量标准提供其合格产品,如产品在有效期内出现生产质量问题,其相 应后果由甲方负责。
3、严格按双方约定的时间向己方提供合格的产品。
4、运输途中发生的包装破损由甲方免费更换,但乙方须出具运输代理机构非人为因素造成破损的证明。
5、及时协调乙方销售过程中出现的需甲方协助的事宜,从而尽可能减少合作中存在的问题。
6、按供货底价提供增值税发票,如乙方另有需要,高于代理底价开票的,高出部分的税金由乙方承担,甲方按__%代扣乙方税金。
7、如乙方为独家经销商,甲方不得在协议约定的区域自行或授权其他经销商经营本协议规定的产品,如有违约,按甲方自行或授权的经销商在乙方独家经销区的销量的__%承担负任(不包括cctv购物)。 乙方:
1. 乙方依法经营,信守协议。乙方应向甲方提供“一照,两证”(营业执照、药品经营许可证、税务登记证)。 在协议期内不得经营其他同名、同包装产品(包括类似产品)不搞市场短期行为,不做任何有损甲方信誉、利益的不良行为,如确有发生上述情况,按照甲方有关规定承担其相应的经济损失。
2. 乙方不得在协议约定的经销区域以外经销,不得窜货、冲货到协议约定的经销商区域外,扰乱甲方销售市场。否则甲方有权单方解除协议,并要求乙方承担违约责任,按乙方窜货、冲货量的__%赔偿损失,并扣除乙方销售代理保证金。
3. 乙方保证在销售产品时,遵守甲方的价格控制制度,按协议的约定价格销售产品,不得低价销售以造成市场价格混证。双方协议在经销区域制定的最低零售价。乙方保证高于最低零售价零售甲方产品,否则,甲方有权单方解除协议,并要求相应的赔偿,扣除乙方代理保证金。
4. 乙方应采取具体有力的措施进行促销活动,以提高甲方品牌及所经销品种的知名度,扩大其市场占有份额,乙方应在协议期的第__个月将协议产品铺市率达到__%以上。在合作期限内,乙方承担全部促销费用
(甲方自行在乙方区域内所做活动费用由甲方承担)。在营销中发生的债权、债务由乙方享有和承担。
5. 乙方应及时、全面地向甲方通报相关品种的市场信息及乙方的销售产品的走向。
6. 乙方在完成协议规定的销售任务情况下,享有续订协议的优先权。
第七条 陈述和保证
甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方向甲方陈述和保证如下:
(1) 其是一家依 ……此处隐藏28426个字……方负责协助甲方办理本项目房屋交付所需的所有资料准备、面积和价格核对等工作,协助甲方交付本项目房屋给客户。
三、费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
四、销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,灵活浮动价格。
五、代理佣金及支付
1、乙方的代理佣金为所售的_____项目成交额的____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按____比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理佣金:
(1)甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于____天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
(2)乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于____天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的,每____个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
(3)因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方按____比例分成。
六、甲方的责任
1、甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户。
(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。对于旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方。
(5)甲方正式委托乙方为____项目销售(的独家)代理的委托书。
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后____天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的实物的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2、甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
七、乙方的责任
1、在合同期内,乙方应做以下工作:
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)。
(2)根据市场推广计划,制定销售计划、安排时间表。
(3)按照甲乙双方议定的条件,在代理期内,进行广告宣传、策划。
(4)派送宣传资料、售楼书。
(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况。
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动。
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金。
(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
2、乙方在销售过程中,应根据甲方提供的____项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3、乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告之甲方,作个案协商处理。
4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
八、合同的终止和变更
1、在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2、经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
九、违约责任
1、客户购买的本项目房产的实际情况与甲方提供书面材料不符合或产权不清、工期、质量问题等纠纷,均由甲方负责。
2、若甲方无故未能按期支付乙方代理费用,甲方须每日按应支付代理费用的____%向乙方支付逾期利息。协商无果并可通过法律程序追讨乙方合同所得。
3、乙方不得隐瞒、滞留或挪用销售资金,若有此类情况发生,视为违约,甲方有权单方面终止合同并追究赔偿及法律责任。
4、乙方擅自超出甲方委托权限范围的销售行为,由乙方承担全部责任。如对甲方造成形象、利益损害,甲方有权向乙方索取赔偿,并可单方终止合同。
5、合同有效期内,甲方代售或委托他人销售的房屋,销售额应计入乙方销售总额中,并结算佣金给予乙方。
6、自正式开盘销售日起,每个月为一考核期。乙方连续____次未完成销售任务甲方有权终止合同。本项目从合同签订之日起,____个月内乙方总销售业绩少于人民币____万元,甲方有权解除本合同。
7、在最后一季考核时,如因乙方销售执行不力,乙方未达到委托销售总套数的____%,甲方有权扣除乙方代理费总额的____%作为处罚。如超过委托销售总套数的____%,按乙方代理费总额的____%作为奖励。乙方销售业绩达到____%后,乙方可选择终止执行本合同。
十、争议的解决
甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决,若协商不成,可交由楼盘所在地的人民法院裁决。
十一、其它
1、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力,经双方代表签字盖章后生效。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
甲方:________________
法定代表人:________________
开户银行:________________
账户:________________
签订时间:____年____月____日
乙方:________________
法定代表人:________________
开户银行:________________
账户:________________
签订时间:____年____月____日
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