农村土地置换协议书

农村土地置换协议书

在发展不断提速的社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够保证双方合作愉快。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编收集整理的农村土地置换协议书 ，仅供参考，欢迎大家阅读。

农村土地置换协议书 1

甲方：____

乙方：____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：____

一、置换地块概况

1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地总面积为534。16㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为109。94㎡，属于乙方的土地面积为424。22㎡。

2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424。22㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为424。22㎡的土地；进行等面积置换。

3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

二、违约责任

1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。

2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424。22㎡的土地归乙方所有；乙方位于甲方已建区域的.东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为424。22㎡的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

三、其他

1、在土地置换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。

甲方（盖章）：____

代表：____

乙方（盖章）：____

代表：____

公证单位（盖章）：____

代表：____

年___月___日

农村土地置换协议书 2

一、甲方：

（单位/个人）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

二、乙方：

（单位/个人）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

三、背景介绍：

甲方因个人/单位发展需要，拟将其拥有的土地转让给乙方，同时，甲方在其它区域购买了该面积等值的土地，以达到土地置换的目的'。乙方同意购买该土地。

四、土地置换协议：

1、土地转让面积及用途：

甲方同意向乙方出售土地面积____亩，用途为____。

2、土地转让价格：

土地转让价格为____元/亩，总金额为____元。

3、土地交付方式：

甲方应向乙方提供土地产权证明，并且已完成土地使用权的变更手续。乙方在收到产权证后，才具备土地的合法拥有权。

4、转让过程：

（1）双方在签订协议后7天内，甲方应将土地使用权变更手续办理完成，并出具相关证明文件。

（2）乙方确认收到土地使用权证明后，应在5个工作日内支付款项。

5、土地权利保障：

（1）甲方保证所转让土地的所有权和其他权利无任何争议，不存在法律纠纷。

（2）乙方在收到土地产权证后，享有土地所有权和土地使用权。

6、违约责任：

（1）双方确认，如一方未能按时履行本协议规定，违约方应向守约方赔偿相关损失并支付违约金。

（2）若因一方违约，导致另一方无法收回已支付的全部或部分货款的，违约方应立即赔付守约方相应的损失。

七、协议生效：

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

八、协议解释：

双方如对本协议有任何争议，应协商解决，协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为终局。

九、补充协议：

对本协议的任何修改、补充以及附件有关增加、变更、删除的事项，均应经甲、乙双方协商一致，签订补充协议并作为本协议的附件，与本协议具有同等效力。

甲方签字：______________________

乙方签字：______________________

签订日期：______________________

农村土地置换协议书 3

一、出让方：______村委会

二、受让方：______公司

三、合同标的：

（1）出让方以纯土地面积37.6亩的基本农田（荒地），现处于________乡________村________小组________自然村（号）（这里填写详细地址），以其土地使用权及上述土地上附着的建筑物、构筑物等所产生的所有权益、现状权作价________万元，与受让方进行置换。

（2）受让方将位于______区/县/市（市辖区）________路（街、乡、村、号）（这里填写详细地址）的房屋产权以及房屋建筑物、附着物等权益作价________万元与出让方进行置换。

四、权利、义务及风险：

（1）出让方应按照国家的有关法律、法规和规定提供相应的土地资料和一切合法的土地使用权证书、证明文件并承诺该土地不存在任何限制和纠纷。

（2）受让方承诺购买的房屋产权和建筑物、附着物等权益不存在任何纠纷和限制，符合相关法律、法规和规定。如因受让方原因导致交易无法完成，则需承担出让方因此所受的损失。

（3）由于出让方未按照规定办理土地使用权证书、证明文件所产生的一切法律、行政权利的追究和费用，由出让方承担。

（4）本协议签订后，若本协议约定的任何一方未能履行其在协议规定期限内应履行的义务，应承担相应的`违约责任，如实际受到损失，被违约方需承担相对应的赔偿责任。

（5）在出让方和受让方以及受让方代理人或职员之间，如发生任何纠纷或争议，首先应协商解决；协商无果，双方均可向有权机关申请仲裁或向有权法院提起诉讼。

（6）若因政府政策（如规划、征拆、拆迁等）等，导致交易出现问题，双方应协商解决，如协商无果，则按照有关法规办理相关手续。

五、附件：

（1）出让方提交的土地使用权证书、证明文件原件及复印件。

（2）受让方提交的房屋产权证及相关建筑物、附着物等权益证明材料原件及复印件。

（3）其他双方认为应附属于本合约的文件和资料。

六、本合约签署后生效。

签订地点：____________

签署日期：______________

出让方（盖章）：________

受让方（盖章）：________

代表人：__________

代表人：__________

农村土地置换协议书 4

甲方（单位或个人名称）：

乙方（单位或个人名称）：

因 需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。

一、互换标的

1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积 亩，坐落于（四至）。

乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事（主营项目）生产经营。

二、互换土地期限

甲乙双方互换地块的经营期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（互换期限不得超过承包期的剩余年限）。

三、互换土地的权属和承包经营权

双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的.承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

四、交付时间和方式

互换土地的交付时间为 年 月 日前，交付方式为（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。

五、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为 。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。

六、争议条款

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调节；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效条款

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

八、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份证号：

定代表人身份证号：

住址：

住址：

签约日期： 年 月 日

鉴证单位（签章）：

年 月 日

农村土地置换协议书 5

一、甲方（出让方）：村委会_________（以下简称“甲方”）

二、乙方（置换方）：_______________（以下简称“乙方”）

三、因甲方拟将位于乙方所在村的土地进行置换，特制定此协议，以明确甲、乙双方权利义务，共同遵守。

四、置换土地位置：__________（注明具体位置）

五、土地面积：________顷_______亩______平方米。

六、土地用途：_________（注明用途）

七、乙方调整土地时，应向甲方支付的补偿款为：人民币________，补偿标准为_______元/平方米（顷、亩）。

八、甲方与乙方应在签订此协议后______（注明时间）确定该地块土地权属，按照约定交付土地。土地权属经法律程序确认后，甲方及政府有关部门将提供所有必要证明文件，以保证乙方的`土地权益合法有效。

九、甲方确认该地块没有以下情况：___________（注明）

十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

十一、本协议未尽事项，双方可以另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：____________

日期：____年____月____日